本案的灭失风险由谁承担
[案情]
金某到某商场购买自行车,在选好自行车并付清车款后,金某正要推出商场时发现该自行车前轮没气,于是要求商场售货员给自行车的前轮打足气再骑车走。商场的售货员告诉金某商场没有打气的设备，并要金某自己到外面去借一个。当金某从外面返回时，发现自己选好的自行车不见了。
［分歧］
对该自行车的灭失由谁承担，有二种不同的意见。
第一种意见认为，由金某承担。因为商场与金某之间的自行车买卖合同，在金某选好自行车并付清车款后，该自行车就应视为已交付给金某了。根据《合同法》第一百四十二条规定，自行车毁损、灭失的风险，由金某承担。
第二种意见认为，由商场承担。虽然金某付清了车款并正要推出商场，但由于此时他向商场提出了该自行车尚存在前轮没气的质量瑕疵，并要求售货员履行给该自行车打足气的义务，同时表示打足气再骑走。金某的该行为应视为是金某拒绝商场交付的行为。由于该商场并未完成该自行车的交付，根据《合同法》第一百四十二第规定，该自行车灭失风险应由商场来承担。
[评析]
笔者同意第二种意见。本案之所以存在分歧，原因在于对自行车是否交付存在分歧。根据《合同法》第一百四十七第规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物。买受人拒绝接受标的物的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。结合本案来看，金某当时向商场售货员提出给自行车打气，然后再骑走的表示，应视为是金某拒绝接受商场的交付该自行车的表示。综上述，该自行车的灭失风险应由商场承担。
江西省吉水县人民法院 陈贵信 王晓珍
联系电话 ０７９６－－３５３０１７７
关于印发佳木斯市住宅小区装修 建筑 型煤垃圾管理办法的通知
黑龙江省佳木斯市人民政府
关于印发佳木斯市住宅小区装修 建筑 型煤垃圾管理办法的通知
各县（市）区人民政府，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：
《佳木斯市住宅小区装修、建筑、型煤垃圾管理办法》业经二○一一年四月二十五日市政府第四十六次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
佳木斯市人民政府 二○一一年五月六日
佳木斯市住宅小区装修、建筑型煤垃圾管理办法
第一条 为加强我市住宅小区房屋装修、建筑、型煤垃圾的管理，创建“三优”文明城，实现“三气一亮”、“七城同创”目标，保障居民小区环境卫生，根据国务院《物业管理条例》、中华人民共和国建设部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》、《黑龙江省城市市容和环境卫生管理条例》等有关法规和规章规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于市区住宅小区范围内的居民个人、商户及企事业单位产生的装修、建筑、型煤垃圾治理活动。
第三条 居民个人、商户及企事业单位产生装修、建筑、型煤垃圾的，由物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位向其收取保证金1000-5000元。
第四条 装修、建筑、型煤垃圾必须采取密封方式，按物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位指定地点堆放，不得散放，不得同生活垃圾混装、混放。达到管理要求的，全额退还保证金。
第五条 物业服务企业承担卫生保洁责任的居住小区，装修、建筑、型煤垃圾的日常监督、举报、管理工作由物业服务企业负责，市住房保障局物业管理办公室负责监督检查工作。
社区居委会、有关企事业房管单位承担保洁责任的居住小区，装修、建筑、型煤垃圾的日常监督、举报、管理工作由社区居委会和相关企事业房管单位负责，所在地街道办事处负责监督检查工作。
第六条 装修、建筑、型煤垃圾应日产日清，由物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位将装修、建筑、型煤垃圾归堆后，当日交给玉禾田公司进行清运。
第七条 新建居民区装修、建筑、型煤垃圾清运处置，按照《物业管理服务合同》约定履行，由市住房保障局物业管理办公室负责监督检查。
第八条 物业服务企业或社区居委会、有关企事业房管单位，应负责划定居民住宅装修、建筑、型煤垃圾临时存放点，指定专人看管，设置明显提示标识，实行定点、定时投放，并将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知小区内全体住户和单位。
第九条 业主及小区内其他装修人，需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业、社区居委会和有关企事业房管单位。对因日常管理服务不到位而产生的无主装饰装修建筑垃圾，由管理单位负责清运并承担清运费用。
第十条 严禁住宅小区内任何单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放装修、建筑、型煤垃圾，违者，由市城市管理行政执法部门，依据有关法规，予以处罚。
第十一条 本办法自发布之日起三十日后施行。